SÍNDICO

Serviços

Assessoria completa ao síndico

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Especializada em Assembléias

Compras e serviços

Mediação de conflitos

Sistema de votação eletrônica

Elaboração de regimento interno

Atualização de convenção condominial

Assessoria em Compras e Serviços

  • Apoio nos orçamentos
  • Encaminhamento e Indicação de fornecedores cadastrados
  • Efetuar compras autorizadas
  • Fazer cadastro do Condomínio nas empresas credenciadas
  • Gerenciamento dos contratos fixos de prestação de serviços

Assembléia Interativa – Votação Eletrônica

  • Votação eletrônica por fração ideal ou voto simples;
  • Relatório para auditorias;
  • Gráficos Estatísticos;

Gestão documental

  • Assessoria em assembleia incluindo a lavratura das atas
  • Registro em cartório da documentação (Atas, Regimento Interno, entre outros)
  • Elaboração de Comunicados
  • Elaboração e envio de advertências e multas regimentais
  • Elaboração do Regimento Interno

Recrutamento

Seleção

Folha de pagamento

Obrigações fiscais

Treinamento e cursos para funcionários

Atendimento
24 horas

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Administradora Express

Serviços de logística entrega e recebimento de documentos (troca de malotes 02 vezes na semana).

Gestão Recursos Humanos

  • Terceirização mão de obra
  • Recrutamento e Seleção
  • Administração de Pessoal
  • Verificação dos registros cadastrais dos colaboradores
  • Treinamento e reciclagem dos colaboradores
  • Administração de Folha de Pagamento e Tributos Fiscais
  • Responsabilidade Fiscal e Trabalhista
  • Segurança do Trabalho

Serviços

  • Gerenciamento de Facilities
  • Supervisão Administrativa e Operacional
  • Portaria | Receptivo
  • Serviços de Limpeza (Asseio e Conservação)
  • Manutenção Predial
  • Serviços Administrativos
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Contabilidade

Controle
Financeiro

Cobrança de
recebíveis

Emissão de taxas

Seguro predial

Prestação de
contas online

Contabilidade

  • Prestação de contas mensal ao síndico e conselho
  • Fechamento da pasta Demonstrativo Financeiro (balancete)
  • Relatórios gerenciais contábeis
  • Divulgação dos demonstrativos nos boletos bancários e site
  • Elaboração do orçamento ordinário anual
  • Acompanhamento nas assembleias ordinárias

Gestão dos Recebíveis

  • Emissão das taxas condominiais
  • Divulgação do demonstrativo financeiro no boleto bancário
  • Gestão dos recebíveis
  • Gestão de crédito e cobrança administrativa

Controller Financeiro

  • Pagamentos das despesas ordinárias e extraordinárias
  • Controle dos saldos e fluxo de caixa
  • Aplicações financeiras (Fundo de Reserva, 13º salários entre outros)
  • Abertura e movimentação conta corrente
  • Controle dos pagamentos ordinários

Gestão de Contratos

  • Controle de manutenções periódicas (extintores e limpeza de caixa d’água)
  • Controle das manutenções preventivas
  • Controle das prestadoras de serviços terceirizados (portaria e limpeza)
  • Seguro condominial

Diferenciais

Gerente exclusivo de atendimento
Canal de atendimento via Whatsapp
Atendimento Emergencial 24 horas
Website integrado e Aplicativo Mobile

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sindico04

Especializados em elétrica e hidráulica

Paisagismo

Reparos civis

Segurança patrimonial

Secretaria – circulares e memorandos

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